Casale / Cascina In vendita Località Vezzolacca s.n.c., Vernasca

• 3 Loc.
• 0 Bagno
• 90m²

Antico Mulino ad Acqua a Vezzolacca (PC): Un Progetto di Vita e Storia nell’Alta Val d’Arda
Nel cuore dell’Appennino Piacentino, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge una rarità architettonica e culturale: l'antico Mulino di Vezzolacca.
Immerso in un contesto naturale incontaminato nel comune di Vernasca, questo mulino non è un semplice rustico da ristrutturare, ma un custode di storie e tradizioni che aspetta solo di tornare a vivere. Se sogni di cambiare vita, avviare un’attività di ecoturismo o creare un rifugio unico nel rispetto della bioedilizia, questa proprietà offre una tela straordinaria su cui dipingere il tuo progetto.

Il Fascino del Passato, intatto:
Il mulino conserva ancora l’anima pulsante del suo glorioso passato:
•Meccanica Originale: All'interno sono custoditi i macchinari storici originali, inclusi i due palmenti (le imponenti macine in pietra) e gli ingranaggi d’epoca.
•La Forza dell’Acqua: La ruota verticale esterna è ancora al suo posto. La proprietà è attraversata dal canale d'acqua originario utilizzato per la captazione.

Scheda Tecnica e Potenzialità:
•Terreno: Circa 16.000 mq (oltre 1,5 ettari) di terreno agricolo e boschivo privato circondano l'immobile, garantendo totale privacy, indipendenza e la possibilità di avviare coltivazioni biologiche (come i grani antichi o le rinomate castagne della zona) o una fattoria didattica.
•Struttura: L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione strutturale molto importante, ma si presenta integro nelle sue volumetrie originali e privo di crolli significativi, offrendo una base solida e sicura per un restauro filologico.
•Risorsa Idrica: La concessione per il prelievo idrico, attualmente dismessa, è facilmente riattivabile tramite regolare istanza ad Arpae Emilia-Romagna, consentendo il ripristino funzionale della ruota a scopo dimostrativo, didattico o per la produzione di energia pulita (micro-idroelettrico).
•Agevolazioni: La struttura è idonea per l’accesso ai periodici bandi della Regione Emilia-Romagna e ai fondi europei/nazionali dedicati alla salvaguardia dell’architettura rurale e dei mulini storici.

Il Futuro che Immaginiamo:
Cerchiamo un acquirente – un privato, un appassionato o un imprenditore illuminato – che sappia guardare oltre lo stato attuale per valorizzare questo gioiello senza snaturarne le caratteristiche. È la struttura ideale per un B&B di charme, un agriturismo culturale, un mulino didattico o una residenza privata ecologica e autosufficiente.
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